1. 시민의 행복, 미래의 가치가 모인 Hot PLACE
- H : 사람과 주거, O : 친환경과 기회, T : 기술과 미래

2. 다양한 계층의 라이프스타일에 대응하고
지속가능한 새로운 가치를 창출하는 Wonder PLACE
- wonder Place는 서현지구만의 특색있는 기능을 통해 주민과 종사자 등 장소에 머무는 사람들이 감탄과 놀라움을 자아내는 매력적인 도시를 만들고자 의미를 적용.


3. 안전한 교육환경, 커뮤니티 활성화, 자연으로 열린 Eco PLACE
- 도시, 자연, 이웃과 함께하는 커뮤니티 가로 조성으로 열린단지 구성.

4. 도시, 사람, 자연, 문화가 공존하는 Hub PLACE
- 단순동선 연결 매개체를 벗어나 도시가로와 외부공간, 자연으로 열린 소통형 네트워크를 형성하고 사람과 자연, 지역을 입체적인 스카이브릿지를 통해 교육, 문화, 여가, 창업 등 다양한 세대계층이 융합 할 수 있는 복합커뮤니티허브 All-in-one 생활밀착형 SOC계획.