PROJECTS

제5회 주택설계·기술경진대회

  • 분야공동주택
  • 위치서울 노원구 동일로210길 11 (중계1단지)
  • 대지면적24,216㎡
  • 연면적130,443.00㎡
  • 용적률399.95%
  • 규모지하2층/지상42층
  • 설계년월2017.11
  • 수상경력LH 주택설계·기술경진대회 대상(2017)

활력을 채우는 도시재생의 시작
VITAMIN-CUBE

1990년대 들어 본격적으로 공급된 1기 영구임대주택의 공급부터 2017년 현재에 이르러 공공임대주택의 공급량이 100만가구를 넘었다. 노후화가 심각한 주택을 10년 동안 유지보수하는데 6조5000억원이 필요한 것으로 보이면서 장기적으로 노후임대자산에 대한 대비가 필요해졌다. 그에 대한 대안으로 개발 잠재력이 뛰어난 노후 단지 중 선별된 단지로 재건축하는 사업을 진행한다. 그동안의 재건축 사업은 무리한 개발로 원주민이 떠날 수 밖에 없는 “젠트리피케이션”을 발생시켰고 원주민들을 배려한 임대주택의 첫 재건축 사례로서 본 계획안을 제안한다.

  1. 사회적 통합을 통한 소셜믹스 및 공공성 확보
  2. 분양세대수 최대 확보 및 다양한 수익모델 구축
  3. 재건축의 현실적 대안 및 이주방안 제안
  4. 수요자의 NEEDS에 맞는 다양한 공간 창출